더테라스

인천광역시 남동구 구월동 1121-7

3억 6,900만
최근 실거래가 (2021-04) · 25평 (81.1㎡) · 6층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 3억 6,900만 (2020.02)
남동구 상위 64%Z=-0.4 (평균 수준)시세 불안정
남동구 시세 — 평균 4억 7,528만 · 중간값 4억 3,195만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 3억 4,083만 (95% 신뢰구간: 3억 1,905만~3억 6,261만, 최근 6건)
전세 3억 3,900만월세 -/60만

단지 정보

준공2020년 (6년차)
세대수298세대
동수18동
최고층4층
주차484대 (세대당 1.6대)
난방지역난방
교통역세권 (예술회관)

평형별 시세

84㎡ (26평)
3억 6,900만
59㎡ (19평)
3억 3,900만

남동구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
2억 9,200만
중간값 (Q2)
4억 3,195만
Q3 (상위 25%)
6억 1,075만
IQR (변동 범위)
3억 1,875만
이 단지
1억 2,950만 Q1 중간값 Q3 10억 8,887만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

3억 6,900만203억 2,675만213억 3,900만22

전년 대비 3.7% 상승 (3억 2,675만 → 3억 3,900만)

연도최저가평균가최고가거래수
2022년3억 3,900만3억 3,900만3억 3,900만1건
2021년3억 1,500만3억 2,675만3억 3,900만4건
2020년3억 6,900만3억 6,900만3억 6,900만2건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2022.08.1762㎡11층3억 3,900만
2021.04.3081㎡6층3억 3,900만
2021.04.1581㎡3층3억 1,500만
2021.03.2081㎡3층3억 1,900만
2021.03.0281㎡7층3억 3,400만
2020.03.0284㎡3층3억 6,900만
2020.02.0578㎡8층3억 6,900만

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자주 묻는 질문

더테라스 현재 시세는 얼마인가요?

더테라스 최근 거래가는 3억 6,900만입니다. (2021-04)

더테라스 준공연도는 언제인가요?

더테라스은(는) 2020년에 준공되었으며, 현재 6년차입니다. 총 298세대 규모입니다.

더테라스 근처 지하철역은 어디인가요?

더테라스 인근 교통: 역세권 (예술회관)

더테라스 시세가 오르고 있나요?

더테라스 국민평형 기준 2022년 평균 거래가는 3억 3,900만으로, 전년 대비 3.7% 상승 했습니다.

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