청약 가점 계산기
무주택기간 + 부양가족 + 청약통장 가입기간 = 최대 84점
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1. 무주택기간 (최대 32점)
만 30세 이상 무주택자 기준. 30세 미만은 0점. 배우자도 무주택이어야 합니다.
2. 부양가족 수 (최대 35점)
본인 제외. 배우자, 직계존속(부모 3년+), 직계비속(미혼 자녀), 배우자 직계존속(3년+) 포함.
3. 청약통장 가입기간 (최대 17점)
주택청약종합저축 가입기간. 납입 횟수와 무관, 기간만 계산합니다.
가점 기준표
| 항목 | 만점 | 기준 |
|---|
| 무주택기간 | 32점 | 만 30세부터 무주택 1년당 2점 (15년 이상 만점) |
| 부양가족 수 | 35점 | 본인 포함 0명=5점, 1명당 5점 추가 (6명+ 만점) |
| 청약통장 | 17점 | 가입 6개월부터 1점, 1년마다 1점 추가 (15년+ 만점) |
| 합계 | 84점 | |
당첨 가능성 참고:
서울 인기 지역 기준, 가점 60점 이상이면 경쟁력 있음.
강남/서초/송파는 70점+ 필요. 비인기 지역은 40점대도 가능.
가점제는 민영주택에 적용되며, 국민주택은 순위+납입 기준입니다.
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