대구혁신엘에이치천년나무3단지

대구광역시 동구 각산동 1043

3억 4,500만
최근 실거래가 (2026-03) · 25평 (84.1㎡) · 7층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 3억 4,500만 (2021.10)
전세 F등급 (매우 위험) 전세가율 98%
동구 상위 45%Z=-0.1 (평균 수준)시세 불안정
동구 시세 — 평균 3억 7,164만 · 중간값 3억 2,000만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 2억 3,080만 (95% 신뢰구간: 2억 1,805만~2억 4,354만, 최근 10건)
전세 2억 500만월세 1,000만/80만

단지 정보

준공2014년 (12년차)
세대수448세대
주차543대 (세대당 1.2대)
교통일반 (각산)

평형별 시세

84㎡ (25평)
2억 4,000만

동구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
2억 1,600만
중간값 (Q2)
3억 2,000만
Q3 (상위 25%)
4억 7,000만
IQR (변동 범위)
2억 5,400만
이 단지
1억 300만 Q1 중간값 Q3 8억 5,100만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

3억 2,250만212억 9,000만222억 5,333만232억 3,440만242억 3,043만252억 4,000만26

전년 대비 4.2% 상승 (2억 3,043만 → 2억 4,000만)

연도최저가평균가최고가거래수
2026년2억 4,000만2억 4,000만2억 4,000만1건
2025년2억 500만2억 3,043만2억 6,800만7건
2024년2억 2,500만2억 3,440만2억 4,400만5건
2023년2억 5,000만2억 5,333만2억 6,000만3건
2022년2억 9,000만2억 9,000만2억 9,000만1건
2021년3억3억 2,250만3억 4,500만2건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.03.1884㎡7층2억 4,000만
2025.12.3084㎡3층2억 3,000만
2025.12.2275㎡7층2억 900만
2025.12.1284㎡9층2억 2,300만
2025.09.2984㎡15층2억 3,600만
2025.06.2984㎡16층2억 6,800만
2025.06.0775㎡2층2억 500만
2025.04.2374㎡5층2억 4,200만
2024.11.0984㎡14층2억 3,000만
2024.10.0575㎡13층2억 2,500만
2024.04.2675㎡8층2억 3,000만
2024.02.2675㎡17층2억 4,400만
2024.02.1674㎡12층2억 4,300만
2023.10.0475㎡8층2억 5,000만
2023.03.1175㎡14층2억 5,000만

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자주 묻는 질문

대구혁신엘에이치천년나무3단지 현재 시세는 얼마인가요?

대구혁신엘에이치천년나무3단지 최근 거래가는 3억 4,500만입니다. (2026-03)

대구혁신엘에이치천년나무3단지 준공연도는 언제인가요?

대구혁신엘에이치천년나무3단지은(는) 2014년에 준공되었으며, 현재 12년차입니다. 총 448세대 규모입니다.

대구혁신엘에이치천년나무3단지 근처 지하철역은 어디인가요?

대구혁신엘에이치천년나무3단지 인근 교통: 일반 (각산)

대구혁신엘에이치천년나무3단지 시세가 오르고 있나요?

대구혁신엘에이치천년나무3단지 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 2억 4,000만으로, 전년 대비 4.2% 상승 했습니다.

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