풍림아이원3단지

인천광역시 중구 운서동 2744-2

2억 8,000만
최근 실거래가 (2026-04) · 26평 (84.7㎡) · 3층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 2억 8,000만 (2022.02)
전세 F등급 (매우 위험) 전세가율 91%
중구 상위 73%Z=-0.6 (평균 수준)시세 불안정
중구 시세 — 평균 5억 4,495만 · 중간값 4억 4,500만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 2억 4,570만 (95% 신뢰구간: 2억 3,463만~2억 5,676만, 최근 10건)
전세 2억월세 1,000만/100만

단지 정보

준공2002년 (24년차)
세대수110세대
주차113대 (세대당 1.0대)
교통일반 (인천가좌)

평형별 시세

84㎡ (26평)
2억 2,000만

중구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
2억 6,550만
중간값 (Q2)
4억 4,500만
Q3 (상위 25%)
6억 6,650만
IQR (변동 범위)
4억 100만
이 단지
1억 500만 Q1 중간값 Q3 12억 6,800만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

2억 5,900만172억 2,910만182억 233만192억 1,420만202억 5,150만212억 5,900만222억 4,675만232억 4,900만242억 5,067만252억 2,000만26

전년 대비 12.2% 하락 (2억 5,067만 → 2억 2,000만)

연도최저가평균가최고가거래수
2026년2억 2,000만2억 2,000만2억 2,000만1건
2025년2억 3,000만2억 5,067만2억 6,400만3건
2024년2억 4,300만2억 4,900만2억 5,500만2건
2023년2억 3,600만2억 4,675만2억 6,800만4건
2022년2억 3,800만2억 5,900만2억 8,000만2건
2021년2억 2,200만2억 5,150만2억 7,800만8건
2020년2억2억 1,420만2억 2,800만5건
2019년1억 9,000만2억 233만2억 1,500만6건
2018년2억 450만2억 2,910만2억 4,800만5건
2017년2억 4,500만2억 5,900만2억 7,700만5건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.04.1085㎡3층2억 2,000만
2025.12.0685㎡2층2억 6,400만
2025.05.1385㎡2층2억 5,800만
2025.01.0785㎡4층2억 3,000만
2024.08.2985㎡1층2억 5,500만
2024.06.2685㎡1층2억 4,300만
2023.07.2485㎡5층2억 6,800만
2023.07.1285㎡1층2억 3,600만
2023.02.2085㎡5층2억 3,700만
2023.01.1385㎡1층2억 4,600만
2022.12.2485㎡3층2억 3,800만
2022.02.1085㎡4층2억 8,000만
2021.12.2385㎡1층2억 7,500만
2021.12.0685㎡1층2억 7,800만
2021.10.1985㎡3층2억 6,000만

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자주 묻는 질문

풍림아이원3단지 현재 시세는 얼마인가요?

풍림아이원3단지 최근 거래가는 2억 8,000만입니다. (2026-04)

풍림아이원3단지 준공연도는 언제인가요?

풍림아이원3단지은(는) 2002년에 준공되었으며, 현재 24년차입니다. 총 110세대 규모입니다.

풍림아이원3단지 근처 지하철역은 어디인가요?

풍림아이원3단지 인근 교통: 일반 (인천가좌)

풍림아이원3단지 시세가 오르고 있나요?

풍림아이원3단지 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 2억 2,000만으로, 전년 대비 12.2% 하락 했습니다.

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