부산광역시 금정구 구서동 1006-2
| 준공 | 1989년 (37년차) |
| 세대수 | 795세대 |
| 동수 | 12동 |
| 최고층 | 15층 |
| 주차 | 776대 (세대당 1.0대) |
| 난방 | 개별난방 |
| 교통 | 준역세권 (남산) |
전년 대비 16.9% 하락 (3억 556만 → 2억 5,400만)
| 연도 | 최저가 | 평균가 | 최고가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 | 2억 2,800만 | 2억 5,400만 | 2억 8,000만 | 2건 |
| 2025년 | 2억 9,100만 | 3억 556만 | 3억 2,500만 | 9건 |
| 2024년 | 3억 2,000만 | 3억 3,350만 | 3억 5,000만 | 6건 |
| 2023년 | 3억 5,000만 | 3억 7,000만 | 4억 | 8건 |
| 2022년 | 4억 2,800만 | 4억 6,400만 | 5억 | 2건 |
| 2021년 | 4억 3,000만 | 4억 6,755만 | 5억 | 11건 |
| 2020년 | 2억 4,800만 | 2억 9,680만 | 4억 2,000만 | 43건 |
| 2019년 | 2억 1,000만 | 2억 6,411만 | 3억 200만 | 9건 |
| 2018년 | 2억 6,000만 | 2억 9,057만 | 3억 1,800만 | 7건 |
| 2017년 | 2억 6,500만 | 3억 467만 | 3억 2,750만 | 23건 |
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,000만 |
| 2026.02.26 | 122㎡ | 9층 | 4억 5,500만 |
| 2026.02.03 | 184㎡ | 10층 | 5억 3,000만 |
| 2026.01.22 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,800만 |
| 2025.11.28 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,500만 |
| 2025.11.19 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,100만 |
| 2025.10.13 | 183㎡ | 12층 | 5억 1,000만 |
| 2025.10.13 | 122㎡ | 8층 | 3억 8,000만 |
| 2025.08.24 | 85㎡ | 12층 | 3억 500만 |
| 2025.08.08 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,200만 |
| 2025.07.26 | 85㎡ | 14층 | 3억 |
| 2025.07.03 | 85㎡ | 6층 | 3억 |
| 2025.05.14 | 85㎡ | 6층 | 3억 200만 |
| 2025.04.23 | 166㎡ | 8층 | 6억 |
| 2025.04.07 | 122㎡ | 6층 | 4억 400만 |
선경3 최근 거래가는 7억 1,000만입니다. (2026-03)
선경3은(는) 1989년에 준공되었으며, 현재 37년차입니다. 총 795세대 규모입니다.
선경3 인근 교통: 준역세권 (남산)
선경3 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 2억 5,400만으로, 전년 대비 16.9% 하락 했습니다.
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