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산새마을

대구광역시 달서구 도원동 1457

1억 4,500만
최근 실거래가 (2026-04) · 18평 (58.1㎡) · 1층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 1억 4,500만 (2026.03)
달서구 상위 98%Z=-1.0 (가성비 단지)시세 불안정
달서구 시세 — 평균 4억 9,516만 · 중간값 4억 625만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 1억 1,490만 (95% 신뢰구간: 1억 163만~1억 2,816만, 최근 10건)
전세 1억월세 500만/50만

단지 정보

준공1996년 (30년차)
세대수1,302세대
동수15동
최고층20층
주차711대 (세대당 0.5대)
난방지역난방

평형별 시세

59㎡ (18평)
9,800만

달서구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
2억 6,925만
중간값 (Q2)
4억 625만
Q3 (상위 25%)
6억 4,071만
IQR (변동 범위)
3억 7,146만
이 단지
1억 200만 Q1 중간값 Q3 11억 9,790만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

최근 실거래 내역

거래일면적층거래가
2026.04.0158㎡3층1억 50만
2026.04.0158㎡1층9,800만
2026.03.3160㎡20층9,700만
2026.03.2458㎡6층1억 3,500만
2026.03.1960㎡19층1억 800만
2026.03.1360㎡20층1억
2026.03.1158㎡15층1억 2,750만
2026.03.0858㎡15층1억 3,500만
2026.03.0758㎡12층1억 300만
2026.03.0658㎡12층1억 4,500만

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자주 묻는 질문

산새마을 현재 시세는 얼마인가요?

산새마을 최근 거래가는 1억 4,500만입니다. (2026-04)

산새마을 준공연도는 언제인가요?

산새마을은(는) 1996년에 준공되었으며, 현재 30년차입니다. 총 1,302세대 규모입니다.

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