삼익비치

부산광역시 수영구 남천동 148-4

23억 5,000만
최근 실거래가 (2026-04) · 22평 (73.9㎡) · 10층
전고점 근접 (202.2%) 전고점 11억 6,200만 (2026.03)
수영구 상위 2%Z=+2.9 (최상위 프리미엄)시세 불안정
수영구 시세 — 평균 8억 576만 · 중간값 6억 3,300만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 10억 3,283만 (95% 신뢰구간: 9억 7,185만~10억 9,381만, 최근 6건)
전세 9,000만월세 500만/45만

단지 정보

준공1979년 (47년차)
세대수3,060세대
동수33동
최고층12층
주차2,644대 (세대당 0.9대)
난방중앙난방

평형별 시세

84㎡ (26평)
11억 6,200만
59㎡ (18평)
8억 9,900만

수영구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
4억 2,500만
중간값 (Q2)
6억 3,300만
Q3 (상위 25%)
10억 6,900만
IQR (변동 범위)
6억 4,400만
이 단지
1억 3,200만 Q1 중간값 Q3 20억 3,500만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.04.0774㎡10층10억 2,000만
2026.04.0474㎡12층10억
2026.04.0461㎡5층8억 9,900만
2026.03.30116㎡11층14억 4,000만
2026.03.26148㎡9층23억 5,000만
2026.03.2674㎡2층10억
2026.03.2561㎡9층8억 8,000만
2026.03.2361㎡9층9억
2026.03.2174㎡2층9억 8,000만
2026.03.2161㎡2층9억 1,000만
2026.03.1785㎡7층11억 6,200만
2026.03.1742㎡12층5억 9,000만
2026.03.1642㎡1층6억 8,000만
2026.03.1442㎡7층7억 4,000만
2026.03.1374㎡6층10억 3,500만

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자주 묻는 질문

삼익비치 현재 시세는 얼마인가요?

삼익비치 최근 거래가는 23억 5,000만입니다. (2026-04)

삼익비치 준공연도는 언제인가요?

삼익비치은(는) 1979년에 준공되었으며, 현재 47년차입니다. 총 3,060세대 규모입니다.

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