더샵센텀파크1차

부산광역시 해운대구 재송동 1200

15억 8,000만

최근 실거래가 (2026-04) · 26평 (84.6㎡) · 28층

전고점 근접 (121.8%) 전고점 12억 9,700만 (2026.03)

전세 B등급 (안전) 전세가율 51%

해운대구 상위 10%Z=+0.8 (평균 수준)시세 불안정

해운대구 시세 — 평균 8억 5,966만 · 중간값 6억 6,250만

고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적

시세 추정 12억 3,566만 (95% 신뢰구간: 11억 5,899만~13억 1,233만, 최근 3건)

전세 6억 3,000만월세 6억/165만

단지 정보

준공	2005년 (21년차)
세대수	2,752세대
동수	14동
최고층	51층
주차	4,599대 (세대당 1.7대)
난방	개별난방

평형별 시세

84㎡ (26평)

12억 3,000만

해운대구 가격 분포

Q1 (하위 25%)

3억 7,000만

중간값 (Q2)

6억 6,250만

Q3 (상위 25%)

9억 5,000만

IQR (변동 범위)

5억 8,000만

1억 2,500만 Q1 중간값 Q3 18억 2,000만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

최근 실거래 내역

거래일	면적	층	거래가
2026.04.11	85㎡	28층	12억 3,000만
2026.04.03	85㎡	30층	11억 8,000만
2026.03.27	101㎡	35층	15억 5,000만
2026.03.23	85㎡	21층	12억 9,700만
2026.03.21	101㎡	48층	14억 4,000만
2026.03.12	152㎡	4층	15억 8,000만

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자주 묻는 질문

더샵센텀파크1차 현재 시세는 얼마인가요?

더샵센텀파크1차 최근 거래가는 15억 8,000만입니다. (2026-04)

더샵센텀파크1차 준공연도는 언제인가요?

더샵센텀파크1차은(는) 2005년에 준공되었으며, 현재 21년차입니다. 총 2,752세대 규모입니다.

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