가락타운1

부산광역시 사하구 하단동 1161-2

3억 1,500만
최근 실거래가 (2026-04) · 26평 (85.0㎡) · 9층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 3억 1,500만 (2026.04)
전세 D등급 (주의) 전세가율 77%
사하구 상위 35%Z=+0.1 (평균 수준)시세 불안정
사하구 시세 — 평균 2억 9,837만 · 중간값 2억 5,000만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 2억 9,060만 (95% 신뢰구간: 2억 7,266만~3억 853만, 최근 5건)
전세 2억 3,000만월세 1억/50만

단지 정보

준공1992년 (34년차)
세대수1,746세대
동수18동
최고층20층
주차1,272대 (세대당 0.7대)
난방개별난방

평형별 시세

84㎡ (26평)
3억

사하구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
1억 9,500만
중간값 (Q2)
2억 5,000만
Q3 (상위 25%)
3억 7,000만
IQR (변동 범위)
1억 7,500만
이 단지
1억 300만 Q1 중간값 Q3 6억 3,250만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.04.1485㎡9층3억
2026.04.1085㎡4층3억 1,500만
2026.04.0385㎡1층2억 6,800만
2026.04.0185㎡14층2억 8,500만
2026.03.0585㎡11층2억 8,500만

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자주 묻는 질문

가락타운1 현재 시세는 얼마인가요?

가락타운1 최근 거래가는 3억 1,500만입니다. (2026-04)

가락타운1 준공연도는 언제인가요?

가락타운1은(는) 1992년에 준공되었으며, 현재 34년차입니다. 총 1,746세대 규모입니다.

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