시장 트렌드
2026-04-23 기준 · 전국 아파트 매수심리 · 가격지수 · 거래 동향 종합 분석
전국 가격지수
101.1
2026.03 (100 기준)
서울 가격지수
106.4
전월 대비 +1.1
과열 지역
2곳
강남구·과천시
하락 지역
1곳
대구 수성구
아파트 가격지수 추이 (100 기준)
25-10
25-11
25-12
26-01
26-02
26-03
전국
서울
이달의 주요 트렌드
📈가격
서울 강남권 신고가 행진 지속
강남·서초·송파 3구는 4월 기준 각각 신고가 거래 비율이 전체의 34%, 작년 동기 대비 12%p 상승.
📉거래
수도권 외곽 거래 침체
파주·양주·포천 등 수도권 외곽은 거래량이 작년 대비 -28%, 매물 적체 증가.
🏠전세
전세 수요 도심 집중
역세권·학군 우수 지역 전세 수요 급증. 관악·동작·성동 전세가율 70% 돌파.
🏗️공급
2026 입주 물량 역대급
전국 2026년 입주 예정 26만세대 — 2010년 이후 최대. 수도권 외곽·지방 전세 압박 예상.