2026.04.15 기준
인천 부동산 시장분석
거래량 · 시세 · 매수자 유형 · 전세가율 · 해제율 종합
시장강도 지수
보합
-1.3
/ 60
시장강도 -1.3로 관망세가 우세한 보합 국면입니다.
거래량 × 가격변동 복합 지수 · 최근 12개월
전국 매매강도 vs 전세거래량
X축: 매매 시장강도 · Y축: 전세 거래량 변화율(%) · 버블 크기: 시세
상승
보합
하락
우상단: 매매강세+전세활발 · 좌하단: 매매약세+전세위축 · 우하단: 매매강세+전세위축(갭 확대)
84m2 평균 매매가
전월 대비 -2.4%
84m2 평균가가 전월 대비 2.4% 하락했습니다.
1년전 대비 분포
현재 시세 vs 2025년 평균 (59~90㎡)
전체 단지의 32.1%가 1년 전보다 상승했습니다.
가격 상승 TOP 5
최근 3개월 vs 이전 3개월
월별 거래량
전월 대비 -73.8%
거래량이 전월 대비 73.8% 감소했습니다. 관망세가 짙어지고 있습니다.
거래량 TOP 5 시군구
2026년 4월 기준
-
1
서구
337
-
2
남동구
247
-
3
연수구
216
-
4
부평구
214
-
5
미추홀구
172
면적대별 거래 비중
최근 6개월 · 17,552건
거래 해제율 추이
월별 해제 비율 · 최근 12개월
최근 월 해제율 0.4%로 안정적인 수준입니다.
전세가율 분포
매매 1억 이상 아파트 기준
전세가율 70% 이상 단지가 전체의 53.0%를 차지합니다.
전세/매매 비율 추이
전세 거래수 / 매매 거래수 · 비중 높을수록 매매 약세
전세/매매 비율 1.0배 — 매매와 전세 거래가 비슷한 수준입니다.
전국 지역별 종합 비교
2026.04 기준 · 84㎡(34평) · 전월 대비
| 지역 |
매매강도 |
거래량 |
시세 (84㎡) |
| 매매 |
전월세 |
매매가 |
전세거래 |
전세율 |
| 경북2,136 |
+3.4 |
380 |
709 |
2억 7,424만 +8.8% |
-60% |
75% |
| 전남1,239 |
+1.0 |
345 |
1,147 |
2억 5,209만 +2.0% |
-60% |
73% |
| 충남1,387 |
+0.6 |
450 |
852 |
2억 9,739만 +1.4% |
-60% |
76% |
| 서울7,660 |
+0.4 |
754 |
8,476 |
10억 7,746만 +1.4% |
-60% |
51% |
| 울산1,619 |
-0.3 |
453 |
459 |
3억 8,834만 -0.5% |
-60% |
69% |
| 충북1,126 |
-0.7 |
279 |
733 |
3억 2,277만 -2.1% |
-60% |
77% |
| 경남2,970 |
-0.8 |
756 |
1,354 |
2억 8,459만 -1.7% |
-60% |
73% |
| 대전1,221 |
-1.2 |
437 |
760 |
3억 9,047만 -2.2% |
-60% |
69% |
| 인천2,455 |
-1.3 |
723 |
2,827 |
4억 4,048만 -2.4% |
-60% |
68% |
| 부산4,134 |
-1.8 |
807 |
2,061 |
4억 3,391만 -3.7% |
-60% |
65% |
| 제주791 |
-2.0 |
50 |
155 |
4억 346만 -3.9% |
-60% |
68% |
| 경기7,817 |
-2.4 |
2,497 |
11,266 |
5억 3,725만 -5.0% |
-60% |
64% |
| 강원1,351 |
-2.4 |
309 |
784 |
2억 8,573만 -5.2% |
-60% |
74% |
| 대구2,234 |
-2.8 |
534 |
1,207 |
4억 507만 -7.0% |
-60% |
62% |
| 광주1,491 |
-3.0 |
491 |
754 |
3억 3,296만 -4.7% |
-60% |
74% |
| 세종367 |
-3.2 |
95 |
630 |
5억 2,425만 -6.0% |
-60% |
48% |
| 전북1,447 |
-4.1 |
381 |
535 |
2억 8,612만 -4.5% |
-60% |
77% |
매매강도 = (당월 거래량 / 12개월 평균) × 가격 변동률 · 전세거래 = 전월 대비 거래량 변화율 · 행 배경색: 빨강=과열, 파랑=하락
중개사님이신가요?
매물을 무료로 등록하고, 매수 희망자와 바로 채팅 상담하세요.
무료 등록
매일 갱신되는 실거래 데이터
전국 아파트 시세를 지도에서 한눈에 확인하세요
리얼단지 바로가기
텔레그램에서 매일 시세 받기
리얼단지