2026.04.09 기준
강원 부동산 시장분석
거래량 · 시세 · 매수자 유형 · 전세가율 · 해제율 종합
시장강도 지수
보합
-0.4
/ 60
시장강도 -0.4로 관망세가 우세한 보합 국면입니다.
거래량 × 가격변동 복합 지수 · 최근 12개월
전국 매매강도 vs 전세거래량
X축: 매매 시장강도 · Y축: 전세 거래량 변화율(%) · 버블 크기: 시세
상승
보합
하락
우상단: 매매강세+전세활발 · 좌하단: 매매약세+전세위축 · 우하단: 매매강세+전세위축(갭 확대)
84m2 평균 매매가
전월 대비 -2.2%
84m2 평균가가 전월 대비 2.2% 하락했습니다.
1년전 대비 분포
현재 시세 vs 2025년 평균 (59~90㎡)
전체 단지의 96.5%가 1년 전보다 상승했습니다.
가격 상승 TOP 5
최근 3개월 vs 이전 3개월
월별 거래량
전월 대비 -86.3%
거래량이 전월 대비 86.3% 감소했습니다. 관망세가 짙어지고 있습니다.
거래량 TOP 5 시군구
2026년 3월 기준
-
1
원주시
592
-
2
춘천시
347
-
3
강릉시
196
-
4
속초시
104
-
5
동해시
91
면적대별 거래 비중
최근 6개월 · 7,486건
거래 해제율 추이
월별 해제 비율 · 최근 12개월
최근 월 해제율 0.4%로 안정적인 수준입니다.
전세가율 분포
매매 1억 이상 아파트 기준
전세가율 70% 이상 단지가 전체의 14.5%를 차지합니다.
전세/매매 비율 추이
전세 거래수 / 매매 거래수 · 비중 높을수록 매매 약세
전세/매매 비율 0.6배 — 매매 거래가 상대적으로 활발합니다.
전국 지역별 종합 비교
2026.04 기준 · 84㎡(34평) · 전월 대비
| 지역 |
매매강도 |
거래량 |
시세 (84㎡) |
| 매매 |
전월세 |
매매가 |
전세거래 |
전세율 |
| 전북995 |
+7.7 |
981 |
1,230 |
3억 1,451만 +2.9% |
+6.3% |
58% |
| 제주691 |
+4.6 |
106 |
368 |
4억 242만 +4.1% |
+6.2% |
53% |
| 충남1,174 |
-0.2 |
1,229 |
2,760 |
2억 9,874만 -0.2% |
-14.6% |
51% |
| 강원1,127 |
-1.8 |
779 |
1,751 |
3억 1,198만 -1.6% |
-6.4% |
51% |
| 대전773 |
-3.5 |
972 |
1,660 |
4억 2,269만 -2.9% |
+3.8% |
47% |
| 충북1,021 |
-3.9 |
949 |
1,801 |
3억 2,442만 -3.7% |
+15.7% |
54% |
| 세종221 |
-4.7 |
150 |
1,138 |
5억 5,927만 -6.7% |
+4.6% |
29% |
| 전남995 |
-5.7 |
866 |
1,900 |
2억 5,653만 -4.3% |
-2.5% |
52% |
| 서울5,690 |
-5.8 |
1,812 |
17,899 |
10억 5,858만 -8.1% |
+7.2% |
42% |
| 경남2,388 |
-6.4 |
1,838 |
3,143 |
3억 25만 -5.3% |
+8.1% |
50% |
| 인천1,630 |
-6.8 |
1,577 |
5,801 |
4억 6,232만 -5.4% |
+25.7% |
43% |
| 대구1,485 |
-7.4 |
1,430 |
2,627 |
4억 5,595만 -6.7% |
+14.1% |
39% |
| 광주959 |
-7.4 |
945 |
1,648 |
3억 6,122만 -5.7% |
+14.2% |
47% |
| 경북1,780 |
-7.9 |
1,176 |
1,681 |
2억 6,505만 -6.6% |
-16.2% |
52% |
| 부산3,073 |
-8.3 |
1,772 |
4,265 |
4억 7,600만 -7.4% |
+18.1% |
43% |
| 울산1,121 |
-10.0 |
811 |
910 |
4억 1,083만 -9.6% |
-5.7% |
52% |
| 경기5,439 |
-11.5 |
5,911 |
23,372 |
5억 6,164만 -10.0% |
+20.4% |
47% |
매매강도 = (당월 거래량 / 12개월 평균) × 가격 변동률 · 전세거래 = 전월 대비 거래량 변화율 · 행 배경색: 빨강=과열, 파랑=하락
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