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인허가 완료 착공 확정 특별공급 접수중

OO 자이

3.3㎡당 2,850만원~

서울특별시 OO구 OO동 일원 | OO역 도보 5분

접수 마감까지
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사업승인 완료
🏗
착공 2026.06 예정
🏠
시공 GS건설
💰
중도금 무이자

단지 개요

도심 속 프리미엄 주거의 새로운 기준

📍
위치
OO역 5분
OO선 직통
🏢
규모
1,247세대
지하 3층 ~ 지상 35층
📅
입주 예정
2029.03
공사기간 약 36개월
📐
평형
25~46평
59/84/114㎡

분양가 안내

합리적인 분양가로 내 집 마련의 꿈을 실현하세요

타입 전용면적 공급면적 분양가(최고가) 3.3㎡당 세대수
59A 59.98㎡ 84.72㎡ 7억 3,200만 2,850만 312세대
84A 84.97㎡ 114.85㎡ 9억 8,500만 2,830만 524세대
84B 84.91㎡ 114.79㎡ 9억 7,800만 2,810만 198세대
114A 114.98㎡ 149.32㎡ 13억 2,000만 2,920만 213세대
※ 상기 분양가는 최고층 기준이며, 층별·향별 가격 차이가 있습니다. 발코니 확장비 별도.

입지 분석

역세권 프리미엄과 풍부한 생활 인프라

카카오맵 로딩 영역

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교통
  • 🚇 OO역 (O호선) 도보 5분
  • 🚇 OO역 (O호선) 도보 8분
  • 🚌 광역버스 정류장 도보 3분
  • 🚗 강남역 차량 15분
학군
  • 🏫 OO초등학교 도보 3분
  • 🏫 OO중학교 도보 7분
  • 🏫 OO고등학교 도보 10분
편의시설
  • 🏬 이마트/코스트코 차량 5분
  • 🏥 OO대학교병원 차량 8분
  • 🌳 OO공원 도보 5분

주변 시세와 비교

같은 생활권 아파트 실거래가 대비 합리적인 분양가

84㎡ 기준 예상 시세차익
~1.5억원
데이터 출처: 리얼단지(realdanji.com) 실거래가 기준 | 2026년 3월 기준

평면도

합리적인 공간 설계, 라이프스타일에 맞는 평형 선택 · 상세 보기 →

59A 평면도 이미지

(525 x 400px 권장)

전용면적
59.98㎡
방/욕실
3룸 / 2욕실
현관구조
판상형 4Bay
세대수
312세대

84A 평면도 이미지

전용면적
84.97㎡
방/욕실
4룸 / 2욕실
현관구조
판상형 4Bay
세대수
524세대

84B 평면도 이미지

전용면적
84.91㎡
방/욕실
3룸 / 2욕실
현관구조
타워형 3Bay
세대수
198세대

114A 평면도 이미지

전용면적
114.98㎡
방/욕실
4룸 / 2욕실
현관구조
판상형 4Bay
세대수
213세대

자금 계획

84A 타입 기준 납부 일정 및 대출 시뮬레이션

📅 납부 일정

구분비율금액납부시기
계약금 1차 10% 9,850만 계약 시
계약금 2차 10% 9,850만 계약 후 30일
중도금 1~6차 60% 5억 9,100만 6회 분할 (무이자)
잔금 20% 1억 9,700만 입주 시
합계 100% 9억 8,500만

💳 대출 시뮬레이션 (84A 기준)

항목금액/조건
분양가 9억 8,500만
계약금 (20%) 1억 9,700만
중도금 대출 (60%) 5억 9,100만 무이자
잔금 대출 (LTV 50%) ~4억 9,000만
금리 (변동, 예상) 연 3.8~4.2%
월 상환액 (30년 원리금) 약 230만원
필요 연소득 (DSR 40%) 약 6,900만원
※ 실제 대출 조건은 금융기관 심사에 따라 상이합니다. 스트레스 DSR 3단계 적용 기준.

분양 일정

주요 일정을 확인하고 놓치지 마세요

2026.03.15
모집공고
입주자 모집공고 승인 및 공고
2026.04.07 ~ 04.09
특별공급 접수
기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모
2026.04.10 ~ 04.11
일반공급 1·2순위
1순위(4/10), 2순위(4/11) 인터넷 청약
2026.04.17
당첨자 발표
APT 청약홈에서 당첨 여부 확인
2026.04.28 ~ 04.30
정당 계약
견본주택 방문 후 계약 체결
2029.03 (예정)
입주 개시
사용검사 후 순차 입주

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